哪些情況需要進行房產(chǎn)評估？房產(chǎn)評估應(yīng)該怎么做？

時間：2024-11-07作者：湖北國泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司漢口分公司瀏覽：361

湖北國泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司漢口分公司專注于武漢房產(chǎn)評估,武漢土地評估,武漢資產(chǎn)評估等

• 詞條

  詞條說明

• 哪些情況需要進行房產(chǎn)評估？房產(chǎn)評估應(yīng)該怎么做？

  隨著中國房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展并日趨成熟，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的增長的支柱之一，但同時房地產(chǎn)也是較容易產(chǎn)生泡沫、引發(fā)金融風(fēng)險的行業(yè)，因此，作為聯(lián)系銀行金融風(fēng)險和房地產(chǎn)市場紐帶的房地產(chǎn)評估行業(yè)的健全就顯得較為重要。哪些情況需要進行房產(chǎn)評估房產(chǎn)評估是對房屋的價格進行合理的市場估計和認定，一般在以下四種情況下需要進行房產(chǎn)評估：1.買賣雙方認為有必要時房產(chǎn)交易時，如果有一方或雙方對交易的二手房的價格沒有概

• 組織結(jié)構(gòu)

  一、資產(chǎn)評估的概念資產(chǎn)是指由企業(yè)過去經(jīng)營交易或各項事項形成的，由企業(yè)擁有或控制的，預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的資源。資產(chǎn)是能夠用貨幣計量的。雖然成本是資產(chǎn)計量的重要屬性，但是，成本的發(fā)生并不一定導(dǎo)致未來的經(jīng)濟利益，而未來經(jīng)濟利益的增加也并不必然會發(fā)生成本。資產(chǎn)包括：流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)等。資產(chǎn)評估，是指評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)

• 售后服務(wù)

  一、報告的構(gòu)成報告名稱為《**地塊國有土地使用權(quán)市場價格評估——為該地塊補辦相關(guān)法律手續(xù)、補繳地價款提供價格參考》，采用“地塊名稱+評估對象+經(jīng)濟行為關(guān)鍵詞”的模式，未體現(xiàn)土地評估報告等字樣，和房地產(chǎn)評估、資產(chǎn)評估的約定不太相符。報告分為摘要、評估對象界定、土地估價結(jié)果及其使用和附件4部分，這和傳統(tǒng)的房地產(chǎn)估價報告差異比較大，比如沒有分結(jié)果報告和技術(shù)報告等，后來查了一下主要是土地評估相關(guān)規(guī)范要求；

• 資產(chǎn)評估的前景

  資產(chǎn)評估的前景資產(chǎn)評估的發(fā)展前景還是非常光明的，同時，它的就業(yè)前景是非常廣闊的。首先，可以參加各級**相關(guān)的公務(wù)員的資格考試，進入**的有關(guān)資產(chǎn)管理部門，土地管理部門，財政局等相關(guān)部門工作。但是，如果不想去**的有關(guān)部門，也可以去到有資產(chǎn)評估方面類的事務(wù)所，會計師事務(wù)所，稅務(wù)事務(wù)所和咨詢機構(gòu)就業(yè)，從事著資產(chǎn)評估與管理和財務(wù)稅收企業(yè)管理方面的相關(guān)工作。而且，在實踐中，我們還可以不斷的積累經(jīng)驗，提高自