二手房抵押貸款如何辦理

時間：2023-04-21

作者：浙江卓承典當有限公司

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詞條說明
二手房抵押貸款如何辦理
如果想要辦抵押貸款，較基本的條件是要拿到房屋產權證書，以前的叫房產證，現在的不動產權證。因為沒有拿到產權證的房屋是不能辦理過戶手續的。除此之外，房屋有抵押、有查封、有限制都是不能辦理過戶的。抵押包括正常的房貸和其余的抵押貸款等，如果有抵押，需要將抵押解除，才能辦理過戶手續。查封的情況有很多，比如有違建、房貸逾期不還、信用卡逾期不還、有其他欠款等都可能被債權人起訴查封，如果房屋有查封，需要將查封解除
無抵押貸款的流程
申請條件1.房屋抵押消費貸款申請條件：具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩定，年齡在18至65周歲，具有按期償還貸款本息的能力。 2.貸款額度：以個人住房抵押的，貸款金額較高可達房屋價值的70%；以個人商用房（商鋪、寫字樓）抵押的，貸款金額較高可達商用房價值的60%。 3.貸款期限：用于購車、裝修、教育、大宗消費等其他用途的，貸款期限較長可達30年。 4.貸款利率：執行人民銀行規定的貸款
貸款買的房子是否還能做抵押？
1.一般說來，如果使用者拿到了房產證，而且房屋還有剩余價值，可以進行二抵，除了銀行之外，民間房屋抵機構也可以辦理。不過請注意，對于一抵不在銀行的房子，二房想要辦理銀行貸款基本上是不可能的。2.當辦理抵押貸款時，機構會評估房屋的市場價值，再根據未償還的貸款部分，計算房屋的剩余價值。對用戶的資質、資信等進行綜合評估，再給出授信額度。即較終貸款審核是否成功，額度授信多少，都需要進行評估。3.如果房屋抵貸
這些全部叫停！
正常生產和商品市場有序流通**經濟平穩運行有關事項的通知各銀保監局，機關各部門：為維護煤電行業和商品市場正常秩序，助力做好保供穩價工作，嚴防利用銀行保險資金囤積居奇、哄抬價格，**經濟社會高質量發展，現將有關事項通知如下：一、切實提高思想認識。要從講政治的高度認識做好當前保供穩價工作的重要意義，堅決貫徹落實、決策部署，心懷“國之大者”，牢固樹立以人民為中心的發展思想，，堅持系統觀念和底線思維，守土