詞條
詞條說明
房屋質(zhì)量問題如何追究責?在房地產(chǎn)行業(yè)中,有關房屋質(zhì)量責的問題一直以來是各方爭論不休的焦點。首先,購房者購買房屋都會與開發(fā)商簽訂購房合同,出現(xiàn)糾紛時法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買賣合同中購房者應該與開發(fā)商就住宅工程保修圍和保修期、雙方對工程質(zhì)量爭議的解決方式進行明確約定。住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,首先是開發(fā)商的責,開發(fā)商是責人,發(fā)生經(jīng)濟賠償時開發(fā)商首先應該進行賠償。開發(fā)商可以依據(jù)相關責向設計、
為正確評價廠房安全性能提供基本依據(jù)。結(jié)構構件材料物理力學:混凝土強度的檢測,采用回彈法,對混凝土抗壓強度進行檢測,測點隨機且保證抽檢率達20%。檢測單元材料強度的推定,對混凝土應采用數(shù)理統(tǒng)計的方法推定,取95%保證率。受檢區(qū)域使用荷載的調(diào)查:對受檢區(qū)域荷載及使用活荷載進行調(diào)查分析,荷載調(diào)查包括大型儀器設備布置、水電暖設備及使用活荷載等的全面調(diào)查。受檢區(qū)域完損狀況檢測:全面檢測受檢區(qū)域的損壞狀況,主
全國外資企業(yè)驗廠安全性鑒定收費標準明細表—以鋼結(jié)構廠房為例,檢測鑒定內(nèi)容如下:1、對房屋結(jié)構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。2、根據(jù)委托方提供的圖紙,對房屋鋼結(jié)構布置、構件尺寸、層高等進行復核;未能提供設計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構的布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構圖。3、對房屋鋼構件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點
廠房承重安全檢測鑒定單位根據(jù)現(xiàn)場勘察、業(yè)主提供的有關資料、結(jié)構分析與計算,檢測鑒定結(jié)論如下:1.本廠房為四層鋼筋混凝土框架結(jié)構,結(jié)構體系與結(jié)構布置選型合理,傳力明確;2.結(jié)構構造符合規(guī)范要求,梁柱縱向鋼筋及梁端、柱端箍筋加密區(qū)配筋滿足抗震構造;3.檢測結(jié)果未發(fā)現(xiàn)明顯可見的裂縫、變形,梁柱混凝土表面未見蜂窩麻面等施工缺陷;4.柱混凝土強度低于設計圖紙要求,但根據(jù)樓面現(xiàn)狀,進行復核計算,仍能滿足結(jié)構承
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
電 話: 13691808987
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