詞條
詞條說明
一、土地費用、融資費用。二、前期辦各種手續(xù)費用(城市配套費、白蟻費、散裝水泥費、墻改基金費、人防費、環(huán)評費、消防費、雷評費、辦理用地許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證等費用、環(huán)衛(wèi)費用、渣土費用、污水處理費用)。三、稅務局收各種費用,如房地產(chǎn)營業(yè)稅。四、房產(chǎn)局收的各種費用,如辦理預售許可證等。五、測量費(如房屋定位、竣工測量)、監(jiān)理費、設計費、地勘費、審計費、六、臨時設施費用,如外接電、圍墻、臨時道路等
房屋質(zhì)量鑒定的注意事項:1、什么情況下可申請房屋安全鑒定(1)在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案,經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設置。(2)嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應當先進行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件
房屋改造安全檢測報告找什么單位房屋裝修過程中哪些房屋結(jié)構(gòu)不能拆:砌體結(jié)構(gòu),所有的墻都是承重墻。2.框架結(jié)構(gòu),所有的墻都不是承重墻,可以全砸了變成一個空架子。3.剪力墻結(jié)構(gòu),這又分兩種情況了:(1)如果題主的房子樓層比較矮,那么可能會出現(xiàn)這種情況剪力墻和普通墻是一樣厚的,這種情況,除了看圖紙就只能用儀器了,不推薦拳頭錘子之類具,說到底還是不能確定是否剪力墻。除了這三種情況還有一種比較特殊的,在框架結(jié)
工業(yè)廠房建筑的可靠性檢測鑒定,應符合下列要求:1、在下列情況下,應進行可靠性鑒定;1)達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時;2)用途或使用環(huán)境改變時;3)進行改造或增容、改建或擴建時;4)遭受災害或事故時;5)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。2、在下列情況下,宜進行可靠性鑒定:1)使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時;2)需要進行全面、大規(guī)模維修時;3)其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時。3
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