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【雄安新區(qū)房產(chǎn)】全款買房的優(yōu)缺點(diǎn)?
全款買房的優(yōu)缺點(diǎn)?優(yōu)點(diǎn):1、總體支出少全款買房雖然會(huì)讓你一下子支出很多錢,甚至可能是你的大半生積蓄,但是比起貸款買房來說,它可以省去各種手續(xù)費(fèi)和銀行利息等其它支出,總體算下來,它的支出要比貸款買房少,相對更加劃算。2、買房優(yōu)惠措施對于一次性付款的購房者,有些開發(fā)商會(huì)給予一定的折扣優(yōu)惠,幅度各不相同。例如在上海買一套400萬的新房,打個(gè)98折,就可以省下來8萬。3、 流程簡單全款買房直接與開發(fā)商簽合
房地產(chǎn)作為商品同任何商品一樣,?? 是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體。根據(jù)馬克思主義經(jīng)濟(jì)學(xué)的勞動(dòng)價(jià)值理論和價(jià)格理論,從總體上看,房價(jià)的基礎(chǔ)仍然是價(jià)值,基本上也是房地產(chǎn)價(jià)值的貨幣表現(xiàn),但又有其特殊性。在這里之所以說是“基本上”,是因?yàn)榉績r(jià)的形成與其它一般商品的價(jià)格形成相比,有著不同的特點(diǎn)。房價(jià)是一個(gè)復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)范疇,既包括土地的價(jià)格,又包括房屋建筑物的價(jià)格,房與地是不可分割的統(tǒng)一體,房價(jià)是
一.自我需求分析買房前要先從自身情況出發(fā)大致圈定購房范圍,如購房是為了投資還是居住,側(cè)重剛需還是環(huán)境,總房款預(yù)算額度是多少,買的房子是個(gè)人居住、婚房準(zhǔn)備還是改善型住房,短期內(nèi)家庭人員構(gòu)成是否會(huì)改變,是否該選擇可多變的戶型等。如果在購房前沒有對自身需求做一個(gè)大致的分析,就很有可能在購房過程中在樓盤置業(yè)顧問或是房屋中介的“誘導(dǎo)”下買了不是那么如意的房子。二.了解購房政策及城市房價(jià)走勢購置房屋之前除了準(zhǔn)
1.看沙盤:看懂售樓處的沙盤,可以對整棟樓的朝向和采光有基本了解。項(xiàng)目沙盤中會(huì)有指向標(biāo)及整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃,樓體位置及小區(qū)綠化一目了然。用指向標(biāo)確定樓棟大致朝向,觀察樓體四周有無大型建筑,以免朝向很好,但被其它物體遮擋。購買低層房屋的購房者,還要問清樓間距,樓間距過小會(huì)縮短房間的正常采光時(shí)長。2.看戶型圖:戶型圖可詳細(xì)分析各功能間的朝向情況,也可對房屋的進(jìn)深做出判斷。房屋的進(jìn)深影響室內(nèi)采光,進(jìn)深不能過
公司名: 涿州銘世房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
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